Çatı piyesli daire almak sorun olur mu?

İster alt katı alın, isterseniz büyütülmüş çatı katını alın, aslında bağımsız bölümün yarısını almış oluyorsunuz. Bu sebeple aldığınız taşınmazın “Bağımsız Bölüm Niteliği”nde çatı piyesli mesken yazıyorsa aldığınız yerin çatı eklentisi olmak zorundadır. Varsa sorun yok, yoksa almadan önce bir kez daha düşünün derim.

Çatı arası Piyesli daireye kredi çıkar mı?

“Kat Mülkiyet” veya “Kat İrtifak” Tapusu olan ve “tapunun niteliği(vasfı)” veya “edinme sebebi” kısmında; “mesken, konut, daire, BAK, kargir apt, kargir ev, avlulu ev, dubleks- tripleks mesken, çatı arası piyesli mesken vb. “ifadelerin yer alması halinde konut kredisi olarak değerlendirme yapılabilir.

Çatı piyesli mesken tapu nedir?

Çatı piyesli mesken tapu, en bilinir hali dubleks dairedir. En üst kat ile çatı katının birleşimidir. Tek bağımsız bölüm olarak tek tapu olarak verilir.

Çatı arası piyes ne demek?

Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak koşuluyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden irtibatlı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanları anlatır. Çatıların, civarındaki cadde ve sokakların mimari karakterine, yapılacak binanın nitelik ve ihtiyacına uygun olması zorunludur.

Çatı arası kat sayılır mı?

Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunur. Ancak çatı katında apartmandan bağımsız çatı dairelerinin mülkiyeti altında bir bölüm varsa buranın maliki tek başına daire sahibi olur.

Dubleks dairenin tapusu ayrılır mı?

dubleks dairenin tapusu ayrılır mı Haberi Dubleks daireler, iki katlı ancak tek bir bağımsız bölüm olarak karşımıza çıkıyor. Dubleks daireler gerekli tadilat ve prosedürlerin izlenmesi halinde bölünebiliyor. Ancak bu işlemler yapılmadan ve izin alınmadan yapılan bölme işlemi, taşınmazın tapusunu bölmüyor.

Kat irtifakı tapusu olan daire alınır mı?

Kat irtifaklı daire alma mümkündür ancak daire alırken dikkat edilmesi gereken konular vardır. Kat irtifakı inşaat başlaması ile alınır ve iskan alınması ile kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.

Kat irtifakı olan konuta kredi çıkar mı?

Kat irtifakı yapılmış olan ve tapu dairesinden alınmış olan belgeler olduğunda krediye uygun hale gelerek inşaat başlayabiliyor. Kat irtifakına bazı bankalar kredi için olumlu yaklaşırken bazı bankalarda krediye uygun değil raporu çıkarabiliyor. Kat irtifakı olmayan yapılarda kredi maalesef verilmiyor.

Tapuya kredi çıkar mı?

Bankalar tarafından belirlenen şartların yerine getirilmesi ile kredi almak mümkündür. Şartlara uygun bir hisseli tapu, bankaya teminat olarak sunulabilir. Tapuyu tamamen bir kişi üzerine geçirme durumunda da kredi çıkabilir.

Mesken piyes ne demek?

Piyes, bağımsız bölüm içerisinde, iç duvar veya bölme elemanları ile çevresi tanımlanmış yada niş oluşturularak meydana getirilmiş belirli bir işlev gören, kendi bağımsız bölümünün kullanım amacını tamamlayan iç mekanlar olarak ifade ediliyor.

Çatı piyesi kime aittir?

Peki kanun gereğince çatı katı kimindir? Kanun gereğince çatı katı, apartmanda bulunan tüm kat maliklerinin ortak kullanımında oluyor. Üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.

Kat irtifakı mesken ne demek?

Kat irtifakı tapusu inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde sizin almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsa tapusu demek. Tapu dairesinden alınan bu tapuda, ortada daire olmamasına rağmen, yapılacak tüm dairelerin adres ve kapı numaraları belediye tarafından belirleniyor.

Konutlarda piyes ne demek?

Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak koşuluyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden bağlantılı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanlara denmektedir. Asgari ölçüdeki bir ışıklık veya hava bacasından her katta en çok dört piyes bulunabilir.

Dubleks daire tapusu nasıl olur?

Dubleks dairenin tapusu bölünür mü? Dubleks daireler, iki katlı ancak tek bir bağımsız bölüm olarak karşımıza çıkıyor. Bu nedenle dubleks daireler her ne kadar iki katlı olsa da iki tane müstakil tapusu olamıyor. Tapu tek oluyor.

Tapuda çatı katı ne demek?

Yanıt: Merhaba. Çatı katı, son kat ile çatı arasında bulunan kat oluyor. Teras ise, çatı piyesine sahip olan, bağımsız bölümün en son kattaki hududunun asgari yüzde 25?ine kadar olmak koşulu ile bağımsız bölümlere yapılan alan oluyor. Kapatma işlemleri için idareden izin alınması gerekiyor.