FAQ: Çatı Piyes Tapu Ne Demek?

Çatı piyesli daire almak sorun olur mu?

İster alt katı alın, isterseniz büyütülmüş çatı katını alın, aslında bağımsız bölümün yarısını almış oluyorsunuz. Bu sebeple aldığınız taşınmazın “Bağımsız Bölüm Niteliği”nde çatı piyesli mesken yazıyorsa aldığınız yerin çatı eklentisi olmak zorundadır. Varsa sorun yok, yoksa almadan önce bir kez daha düşünün derim.

Çatı piyesli mesken tapu nedir?

Çatı piyesli mesken tapu, en bilinir hali dubleks dairedir. En üst kat ile çatı katının birleşimidir. Tek bağımsız bölüm olarak tek tapu olarak verilir.

Çatı arası Piyesli daireye kredi çıkar mı?

“Kat Mülkiyet” veya “Kat İrtifak” Tapusu olan ve “tapunun niteliği(vasfı)” veya “edinme sebebi” kısmında; “mesken, konut, daire, BAK, kargir apt, kargir ev, avlulu ev, dubleks- tripleks mesken, çatı arası piyesli mesken vb. “ifadelerin yer alması halinde konut kredisi olarak değerlendirme yapılabilir.

Çatı piyesi kime aittir?

Peki kanun gereğince çatı katı kimindir? Kanun gereğince çatı katı, apartmanda bulunan tüm kat maliklerinin ortak kullanımında oluyor. Üst katta oturan kimselerin çatı katı kullanım hakkının yalnız kendisine verilmesi için diğer kat maliklerinden muvafakatname alması gerekiyor.

You might be interested:  Çatı Nasıl Kurulur?

Çatı arası kat sayılır mı?

Kat mülkiyeti kanunu gereğince; çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, apartman ortak kullanım alanları arasında bulunur. Ancak çatı katında apartmandan bağımsız çatı dairelerinin mülkiyeti altında bir bölüm varsa buranın maliki tek başına daire sahibi olur.

Çatı piyes daire ne demek?

ÇATI PİYESİ NEDİR? Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak koşuluyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden irtibatlı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanları anlatır. Çatıların, civarındaki cadde ve sokakların mimari karakterine, yapılacak binanın nitelik ve ihtiyacına uygun olması zorunludur.

Kat irtifakı mesken ne demek?

Kat irtifakı tapusu inşaat yapılacak veya yapılmakta olan arsa üzerinde sizin almayı düşündüğünüz dairenin hissesine düşen arsa tapusu demek. Tapu dairesinden alınan bu tapuda, ortada daire olmamasına rağmen, yapılacak tüm dairelerin adres ve kapı numaraları belediye tarafından belirleniyor.

Dubleks daire nasıl ayrılır?

Mimari projesinde fiziksel olarak ayrı olmayan ve tek kapısı bulunan dubleks dairelerin ayrılabilmesi için çok uzun prosedür bulunuyor. Bunun için kat maliklerinden izin alınması, belediyeden izin alınması, tadilat yapılması, yapılan tadilatın onaylanması gerekli oluyor.

Dubleks daire çatı katı tapusu alınabilir mi?

Bu nedenle dubleks daireler her ne kadar iki katlı olsa da iki tane müstakil tapusu olamıyor. Tapu tek oluyor. Dubleks dairelerin tapularının ayrı olabilmesi için bu dairenin iki katının da fiziksel olarak birbirinden ayrı olması gerekiyor.

Kat irtifakı tapusu olan daire alınır mı?

Kat irtifaklı daire alma mümkündür ancak daire alırken dikkat edilmesi gereken konular vardır. Kat irtifakı inşaat başlaması ile alınır ve iskan alınması ile kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur.

Kat irtifakı olan konuta kredi çıkar mı?

Kat irtifakı yapılmış olan ve tapu dairesinden alınmış olan belgeler olduğunda krediye uygun hale gelerek inşaat başlayabiliyor. Kat irtifakına bazı bankalar kredi için olumlu yaklaşırken bazı bankalarda krediye uygun değil raporu çıkarabiliyor. Kat irtifakı olmayan yapılarda kredi maalesef verilmiyor.

You might be interested:  Soru: Kadınlarda Çatı Darlığı Nasıl Anlaşılır?

Tapuya kredi çıkar mı?

Bankalar tarafından belirlenen şartların yerine getirilmesi ile kredi almak mümkündür. Şartlara uygun bir hisseli tapu, bankaya teminat olarak sunulabilir. Tapuyu tamamen bir kişi üzerine geçirme durumunda da kredi çıkabilir.

Çatı dubleks çatı masrafı kime aittir?

Çatı katları iskan alımı sonrasında dublexlere katılabiliyor.Bu durumda çatıları dublex dairelerin veya üst katın sahipleri kullanıyor. Ancak anahtar bu dublex yada üst kat sahiplerinde ya da kullanımı sadece bu kişilere aitse o zaman masraflarda bu kişilere aittir.

Teras kapatma cezası kaç TL?

Teras üstü kapatma uygulaması ile ilgili gerekli izinler alındığında ve belediyeden alınan proje doğrultusunda yapılan uygulamaların hiç bir cezası bulunmamaktadır.

Teras tamiri kime aittir?

TERAS DAVALI TERAS KATI MALİKİ TARAFINDAN KULLANILMAKTA OLSA BİLE ORTAK YERLERDENDİR. DAVALININ TERAS KAPLAMASININ HASARA UĞRAMASI KONUSUNDA HERHANGİ BİR EYLEMİ OLDUĞU TESPİT EDİLMEDİKCE ORTAK OLAN BU YERDE VUKU BULAN HASAR VEYA DİĞER BAĞIMSIZ BÖLÜMLERDE SEBEP OLUNAN HASAR TÜM KAT MALİKLERİNİN SORUMLULUĞU ALTINDADIR.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *